ПРОБЛЕМЫ

Экологические:
Росбункер 1, 2, 3,
4, 5;
автозаправка 1, 2;
мэрский беспредел
Дачные
Косы 1, 2
Коррупционные 1, 2
Коммунальные
Тарифные 1, 2, 3
Власти 1, 2, 3,
4, 5, 6, 7, 8, 9
Доска позора
Доска чести

стр. 1 > стр. 2 > стр. 3 > стр. 4 > стр. 5 > стр. 6 > стр. 7 > стр. 8 > стр. 9

ПРОБЛЕМЫ БАЛТИЙСКА

КРИЗИС ВЛАСТИ

КРИМИНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА

Мы получили от Сергея Бесчастного письмо следующего содержания.

«Сведения, размещённые на вашем сайте, как-то обнадёживают. Хочется поделиться своей информацией к размышлению, так как только у вас я увидел озабоченность проблемами нашего города.

Балтийск стал для меня родным городом, и мне хочется видеть его красивым и уютным, удобным для проживания жителей и привлекательным для гостей.

Но нам почему-то не везёт с властями. Впервые я столкнулся с главой Балтийска в 2000 году при организации ТСЖ. И с тех пор не перестаю удивляться, как поразительно отличается поведение чиновника от его публичных заявлений. Кузнецов А.Н. обещал мне помощь и поддержку, т.к. ТСЖ создавалось впервые — пилотный проект,— но не подписал распоряжение о передаче дома на «баланс» ТСЖ. Поводом для отказа стало ошибочное решение Совета депутатов о передаче дома на «баланс» товариществу собственников жилья. Такого термина в гражданском кодексе не существует. Депутаты ошиблись, они не юристы.

И мне, председателю ТСЖ, объяснили, что право управления недвижимостью подлежит государственной регистрации, а без регистрации в органах юстиции деятельность ТСЖ незаконна, и все договоры и сделки недействительны. Я задал вопрос, каким образом глава передал весь муниципальный жилой фонд на «баланс» МУ, а в настоящее время МКП Служба заказчика БГО? Какой «баланс», если законодательство устанавливает право оперативного управления, право хозяйственного ведения, право доверительного управления объектами недвижимости и все эти права подлежат регистрации в учреждении юстиции?

Ответа я не получил, и ТСЖ по ул. Пугачёва, дом 2 не было оформлено. Все мои попытки начать работать, встречали сопротивление администрации и МУ СЗ БГО.

В настоящее время я проживаю в доме-призраке. Сведений о 75-ти квартирном доме по ул. Пугачёва, дом 2 нет в БТИ, нет в органах юстиции. Дом не отражён и на земельном участке.

В настоящее время МКП СЗ БГО является монополистом, называется управляющей кампанией, т.к. оно выиграло конкурс. Но если взглянуть на деятельность МКП СЗ БГО с юридической точки зрения, то приходишь к выводу, что, нарушив закон, эта контора преуспевает. Меня же направляли по пути законопослушному, и этот путь мне пройти не удалось. В результате моего практического опыта я пришёл к выводу, что МКП СЗ БГО не имеет никакого юридического права считаться управляющей организацией, а вся её деятельность носит криминальный характер и подпадает под ряд статей уголовного кодекса. Но тронуть эту организацию нельзя, она под защитой администрации, суда, прокуратуры. Такую кормушку надо защищать всеми способами.

У большинства жителей Балтийска уже сложилось мнение о работе СЗ БГО. Эта организация ничего не делает в сфере ремонта и обслуживания жилья. Единственная её функция — это сбор дани с жителей Балтийске в виде платежей за несуществующий ремонт и содержание жилья.

Особенно поражают решения Балтийских судей. Оказывается, это святая обязанность гражданина оплачивать содержание системы горячего водоснабжения при отсутствии такового, а установка эл. бойлера — это грубейшее нарушение, а также повышение комфортности жилья. После моего вопроса судье, каким образом в январе месяце, в критические дни, или при желании заняться большой и чистой любовью после 24-00, а в это время нет даже холодной воды, какой комфортной посудой она пользуется для выполнения необходимых гигиенических мероприятий, мне было предложено удалиться из зала суда. Так что бездействие суда при попытке защитить свои права потребителя и собственника жилья я испытал на себе.

Решения Балтийского суда в пользу СЗ БГО — это стало нормой. Так что, если судье в неандертальских условиях живётся хорошо, то как я могу ей доказать что мне плохо. Судье в январе при отсутствии горячей воды хорошо и комфортно, а истцу плохо — такого быть не может. Если судье хорошо, то и всем должно быть хорошо. Какие претензии могут быть к МУ СЗ БГО, если судьям хорошо? Их, видимо, устраивает и состояние жилья и водоснабжения, и дорог и тротуаров, и парка, и пляжа, и многое другое.

Гости, правда, недоумевают, как город можно довести до такого состояния. Задают вопросы, как можно жить без горячей воды. Но когда узнают, что ночью нет и холодной воды, то начинают задавать много дурацких вопросов типа: как пользоваться ванной, туалетом. Потом начинают понимать, зачем нужен запас воды, почему стоит ведро в туалете.

А качество воды — это отдельная тема. Мой знакомый повёз воду на экспертизу в Калининград… заключение — такой водой даже машину мыть нельзя. А нам приходиться её пить. Фильтра хватает ровно на неделю, а это дорогое удовольствие. Покупать питную воду — ещё дополнительные расходы, и не всем по карману. Так что жить в нашем городе непросто, но интересно. При нынешней власти в лице Ярошевича проживать в нашем городе стало куда дороже.
Каких-либо улучшений в сфере ЖКХ не видно ни в какой бинокль. Зато беззаконие, воровство, бездорожье и разгильдяйство видно невооруженным глазом.

Население уже не верит ни в ТСЖ, ни в реформу ЖКХ. Не без помощи газеты «Вестник Балтийска» жителям морочат головы что многоквартирные дома — это муниципальная собственность. Жильцы дома даже не знают, что с вступлением в силу нового жилищного кодекса многоквартирный дом — это частная собственность. А муниципальные квартиры — это доля в частной собственности, и только этой долей муниципалитет может распоряжаться, и только при согласии собственников жилья.

У собственников жилья отобрали право распоряжаться своей собственностью. В настоящее время практически невозможно организовать полноценное ТСЖ. Причина — это нежелание властей расстаться с доходами от СЗ БГО.

При проведении собрания собственники голосуют пропорционально занимаемой площади с приложением правоустанавливающих документов.

Я при проведении собрания в форме заочного голосования получил от МКП СЗ БГО, вместо документа на право муниципальной собственности,— в доме треть квартир не приватизирована — что-то похожее на справку, содержащую следующую информацию — решение Малого совета Калининградской области.

Оказывается, у нашей героической службы заказчика даже на муниципальную собственность нет никаких прав. А с такими документами, какая регистрация общего имущества в органах юстиции. Фактически СЗ БГО занимается саботажем жилищной реформы.

Мне кажется, что Балтийское правосудие и прокуратуру можно направить в русло закона только извне. В Балтийске всё слилось воедино. А по конфигурации совместная деятельность Администрации, МКП СЗ БГО, Суда очень похожа на действия организованной преступной группировки, но очень демократичной. Мы же сами выбрали эту власть. Возникает вопрос — когда закончится этот «демократический» разгул в нашем многострадальном Балтийске, когда наш город хоть капельку будет похож на ухоженный европейский город— Или при такой демократии — никогда? Где искать поддержку?

Как бороться с произволом властей? Попытка написать статью в «Вестнике Балтийска» не увенчалась успехом. На неофициальном сайте, и на официальном сайте Балтийска нет никакой информации о деятельности депутатов и администрации — все ушли в подполье.

Не нашёл информации о проведении открытого конкурса по выбору управляющих кампаний. Оказывается, претендентов не было. МКП СЗ БГО в одном лице — и подготавливала конкурсную документацию, и участвовала в подготовке конкурса, и участвовала в самом конкурсе и естественно стала победителем.
А что дальше?..

За десять лет ничего не сделано и не будет ничего делаться. Получать деньги с населения без какого либо учёта и контроля со стороны собственников жилья,— это мошенничество и ничего более. А самое интересное то, что никакой ответственности.

Как что-то сделать — это ваша собственность, собственники всё должны делать за свой счёт. Но мы же платим за содержание и ремонт — где наши деньги?
В ответ — денег нет.

Так и живем. Но надежда на лучшую жизнь есть. Потому что хуже быть не может!»

стр. 1 > стр. 2 > стр. 3 > стр. 4 > стр. 5 > стр. 6 > стр. 7 > стр. 8 > стр. 9


 
   

Copyright © 2006—2007 Ю&Н Каллиниковы
Разработка и дизайн Каллиниковы

           
           
Hosted by uCoz